Собственник может оформить запрет на совершение сделок с недвижимостью без его личного участия. Чаще всего эту меру используют в целях защиты своего недвижимого имущества от неправомерным действий мошенников и иных недобросовестных лиц.

Запрет будет распространяться на следующие действия с недвижимостью:

• продажа

• дарение

• сдача в в наем или в аренду

• оформление пожизненной ренты

• использование в качестве залога при получении кредита.

Запрет не будет распространяться и подлежит снятию:

• По решению суда, если:

  - будет использована для взыскания долгов по ипотеке

  - при разделе имущества

  - при наследовании (если мешает наследнику зарегистрировать на себя).

• А также, если:

  - недвижимость изымается для государственных нужд

  - на нее наложен арест в рамках уголовного дела.

Подать заявление на установление запрета можно:

• через личный кабинет на Госуслугах (при наличии подтвержденной учетной записи)

• через личный кабинет на сайте Управления Росреестра

• при личном обращении в МФЦ.

Специалисту МФЦ необходимо предоставить следующие документы:

• документ, подтверждающий личность

• выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) либо правоустанавливающие документы на каждый объект недвижимости, в отношении которого необходимо установить запрет.

Запись о запрете будет внесена в ЕГРН в течение 5 рабочих дней. После этого Росреестр не будет рассматривать заявления о сделках с недвижимостью от других лиц и организаций без личного участия собственника.

Снять запрет можно в любой момент аналогичным способом. Но на Госуслугах необходимо будет подписать заявление усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) через приложение «Госключ».

Подробнее здесь https://realty.rbc.ru/news/682c30bd9a794769f73b3360.

Читайте нас в МАХ https://max.ru/id4501165240_gos.